금융관련 TIP 16

원룸,빌라 전세 위험한 진짜 이유..원룸,빌라살면 꼭 보세요

https://www.youtube.com/watch?v=QGffNK7udOU 부동산 선택잘하는게 중요하다 그집하고 가장 가까운 부동산 인근 시세 가장잘알고 실수하려고하지않는다 다른동네살면서 한건해먹고 도망가는사람들은 많이없다. 그래도 조금 더 오래된 연륜있는 공인중개사분들이 인맥도 있고 잘하기때문에 잘 선택하는것도 중요한 부분. 계약서 써주는사람이 여기 공인중개사 대표가 맞는지 집이 마음에 들어요 계약 세상에공짜는없다 좋은임대인 청소비도 내줄게. 호의적으로 받아들일 수 있지만 말동나되게 1500만원 1000만원 이자 지원 경계해야한다. 과도한 호의는 또 조심할 것 등기부등본 확인한다음 특약에 본인 중요한거 전세보증보험 hug 주택도시보증공사 보증보험 보험사 여러개가 있다 전세보증보험은 당장 가입이 되는..

금융관련 TIP 2023.01.27

청약통장 잘 모르고 입금/해지하면 폭망 / 주택청약종합저축 심화버전

https://www.youtube.com/watch?v=nmnr5UAQkpc 2022년 버전 예전보다는 조금더 디테일하기 상품특징 소득공제 청약순위 그냥통장이 아니기때문에 저축방법을 모르면 돌이킬 수 없는 상황 초래할수있다 우리나라국민이라면 웬만하면 갖고있는 통장 아파트를 새로짓게되면 입주자를 모집하게된다 청약통장을 있어야 청약신청 가능하다 특수분양제외 일종의 티켓같은거 자유적금형식 돈저축 이통장에 돈을 넣으면 주택도시기금 조성재원 정부에서 별도관리 재테크 필수통장이라해도 과언이 아님 재테크 필수통장 강력하게 말하는데 일단 만들어놓아야하는통장 가입가능한 주택청약종합저축 청년우대형 주택청약종합저축 가입대상 국민인 개인 외국인거주자 갓난애기부터도 전국민가입대상 9개은행 은행마다 다 똑같다 1인당1개계좌 만..

금융관련 TIP 2022.10.19

요즘 여자들이 결혼할 남자를 고르는 기준 1부

https://www.youtube.com/watch?v=zS1_VE1N5oU 댓글들: 결혼하기 힘든 세상이네요 지들은 가성비를 따지지 않는 감성이라 그러는데 허영심은 진짜 알아줘야됨 부모님께서 열심히 사신 덕분에 형과 나는 대출 한번 안받고 대학교 졸업하고 집한채씩 증여받고 노후준비 잘하셔서 부담없이 신경 안쓰이고 일 할 수 있게끔 해주셔서 늘 감사하게 생각한다 저여자 결혼회사 매니저가 말하는 현실을 알게되어 조심해야겠다는 생각도 든다 2년전 내가 서른중반되서 한국왔을때 가만 생각해보면 대학교때 예쁜여자애들 그때 몇번을 찍어도 안넘어오다가 10년만에 만나서 술한잔했을때 아직 결혼 안했거나 이혼한 여자들 그날 쉽게 넘어오더라 잘못하다간 부모님께서 물려주신 재산 여자 하나때문에 박살날 수 있단 걸 알게됨 ..

금융관련 TIP 2022.01.19

은퇴 걱정 없는 40대들의 공통점 By 신사임당

www.youtube.com/watch?v=x-mgZDGAOn0 신사임당님 日 조용준 전무 현 하나금융투자 리서치 센터장 전 신영증권 리서치센터장 전 대우증권 리서치센터 연구원 1. 은퇴 시 충분한 노후자금은? 2. 연금 납입 시 세제 혜택 3. 자산 배분 방법 4. 지금 30~40대는 뭘해야 할까요? 1. 미국에 비해 1인당 연금 규모는 매우 부족하다 2. 나이 세대에 맞는 상품 TDF (위험안전비중) 3. 채권은 위기시에 빛을 발한다 (주식 폭락장) 4. 연금저축은 400, IRP는 300 세제혜택 5. 4차산업혁명, 중국 소비재 우량주 괜찮다

금융관련 TIP 2020.12.08

카이스트 100억부자 김단테의 자산배분 비율 공개 By 신사임당

ㅈwww.youtube.com/watch?v=vYrZOrgSuAE 신사임당님 日 오늘 만난 사람 : 김동주 (김단테) '내일은 투자왕' - 김단테 이루다투자일임 대표, 어릴때부터 프로그래밍의 매력에 빠져 한국과학기술원(KAIST)에서 전산과를 전공하여 학석사 학위를 받았다. 대학원 졸업 후 티맥스소프트, LG전자 등에서 프로그래머로 근무하다가 친구들과 함께 소셜커머스를 모바일에서 구현하는 스타트업 기업 로티플을 창업했다. 창업한지 얼마 지나지않아 카카오에 인수합병되면서 매각 대금을 카카오 주식으로 받았다. 이후 카카오가 폭발적으로 성장해 상장사가 되면서 경제적 자유를 달성했다. 큰 부를 얻은 뒤 금융전문가에게 투자를 일임했으나 거의 수익을 얻지 못했다. 이에 스스로 방법을 찾아보던 중 계량적 투자 분야에..

금융관련 TIP 2020.12.08

2021년 1월부터 개인택시 아무나 가능! 개인택시자격 기준 완화 By 돈되는 상식

www.youtube.com/watch?v=T288WXscXV0 돈되는 상식 님 日 - 국토교통부 장관은 개인택시의 양도 양수, 조건이 까다로워 택시기사의 고령화 문제를 해결하지 못할 뿐만 아니라, 새로운 제도 개선으로 젊은 층의 택시기사로의 유입을 통해 새로운 서비스를 할 수 있도록 개선하기 위함이라고 밝혔습니다. 개인택시 자격을 완화하면 개인택시 고령화 문제가 해소되는 한편, 플랫폼과의 고도화된 결합을 통한 택시 서비스 혁신이 더욱 가속화될 것으로 전망된다고 밝혔습니다. 국토교통부 장관은 개인택시 양수기준 완화의 택시 가맹사업 면허기준 완화를 내용으로 하는 [여객 자동차 운수사업법 시행규칙]을 개정, 공포하였다고 밝혔는데요. 개정된 시행규칙은 택시 서비스 개선과 경쟁력 강화를 위해 규제를 대폭 완화하..

금융관련 TIP 2020.12.05

주식 투자 실패하는 이유 Feat. 신사임당

www.youtube.com/watch?v=nAVqOcWXj2k 21살에 30만원으로 투자를 시작해서 10년만에 30억원을 달성한 데이트레이더님과 함께하는 주식관련 이야기입니다. 주식시장은 내일도 열립니다. 조급해하지마세요. 소액으로 시작하자 1.주식 입문기: 한 종목에서 1~2%내외로 매일 수익을 내려고 노력하기. 변동성 안에서 복리를 취하는 것이 자산 증식의 지름길이라고 설명합니다. 2. 주식 시작하는 분들은 어떤 투자자가 될지 고민한다 1) 가치투자자 2) 스윙투자자 3)데이트레이더 3. 내가 어떤 거래를 할 것인지에 대해 확실하게 정해야 합니다 (시작하고 1~2년뒤에는 본인의 스타일을 알게 되기 마련) 4. (본인의 투자 스타일) 어떤 종목에 관심이 몰릴 것인지에 주목하고 들어간다 5. 나의 평생..

금융관련 TIP 2020.11.23